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  楼盘简介：我国地产领军企业——鲁能地产，于京城罕有的原生地貌之上，以0.3的超低密度，斥巨资精心打造我国天然别墅的模范——格拉斯小镇。项目坐落于中心别墅东岸，沿温榆河向东南延伸，秉承中心别墅区的爱崇地脉，与使馆区、首都机场遥相守望，更接近城市中心CBD，地理方位得天独厚。

  项目坐落东五环外，行政区从属北京市通州区，坐落于规划建造中的北京城市副中心中心区北部。该项目由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团倾力打造，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经14年匠心雕刻，出现出一座欧式修建园林风格的大型项目。项目全体占地约3000亩，容积率仅为0.3，东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过，天然环境得天独厚，独栋物业质量杰出，为您的寓居日子供给坚实保证。

  项目区位优势明显，坐享北京城市副中心开展盈利。政府出资10000亿，旨在打造国际级规范的副中心，项目据守未来城市开展高地。项目坐落东北五环外温榆河畔，东侧紧邻东郊湿地公园，从属于城市副中心通州区。开车仅需10分钟即可抵达城市副中心，到国贸直线公里，间隔首都机场也仅10公里，30分钟车程即可轻松抵达。行车道路：您能够走京平高速壁富路出口，向南行进2500米即可直达项目东大门，交通极为快捷。京平高速自西向东贯穿了京承高速、机场高速、机场二高速、六环路，不管您在北京的哪个方位，都能够经过走京平高速路轻松抵达格拉斯小镇，完成全程高速，为您节约宝贵时刻。

  项目名称：鲁能格拉斯小镇项目方位：东北五环外京平高速壁富路出口南2500米开发商：鲁能集团产权年限：70年产权住所占地面积：3300亩物业类型：别墅小区规划：叠拼236套，合院264套项目均价：均价5.6万/平左右在售产品：- A1-小合院387平米，2200万起，花园赠送40㎡-100㎡- A2-大合院452平米，2700万起，花园赠送60㎡-130㎡- B1-景象类合院597平米，4200万起- E1-7米面宽上叠333-340平米，1600万起- D1-7米面宽下叠288-294平米，1560万起- E2-5米面宽上叠297-340平米，1400万起- D2-5米面宽下叠246-290平米，1350万起- E3-9米面宽上叠356-387平米，2200万起- D3-9米面宽下叠301-356平米，2100万起

  室内层高：3.3米，地下3.6米交房时刻：现房，随时交房总户数：500户容积率：0.3外销证：有物业费：鲁能物业，6.19元/月/平米车位配比：1:2供暖方法：分户式燃气炉供暖

  鲁能格拉斯小镇六期共616套，分为两组团开发。其间一组团116户，二组团500户。总占地约14.8万平米，总修建面积约31万平米。一组团占地面积约3万平米，修建面积约5.6万平米，容积率为1.03，美化率达60%，为您出现一个低密度、高美化的寓居环境。一组团地段及配套：一组团坐落格拉斯小镇最中心区域，东临园区绿洲，南临北京德闳校园及小镇商业中心，西临老河湾，北侧为二组团。一起，一组团主进口左边为社区活动中心，右侧为公立幼儿园，为您的日常日子供给极大便当。叠拼户型图：- E1-7米面宽上叠333-340平米，1600万起

  居室：4～6居层高：3.3-3.6米楼间距：南北18米，东西9-13米A1、北合院总面积388平米，花园赠送40-80平左右：一层：客厅，餐厅，厨房，白叟房，入户院子二层：2个卧室，2个天台（估计十几平）三层：1个大主卧套房，1个天台（估计30平左右）负一层：下沉庭园，休闲区，健身房，茶馆等负二层：影音室，红酒吧，储物间等估计总价约2200万起

  一层：客厅，餐厅，厨房，白叟房，入户院子二层：2个卧室，1个活动厅，2个天台（估计十几平）三层：1个大主卧套房

  鲁能格拉斯小镇，以其得天独厚的地理方位、杰出的修建质量、美丽的天然环境以及完善的配套设备，成为全北京环境最优的别墅社区之一。咱们诚挚邀请您莅临品鉴，一起敞开一段抱负的购房之旅。 在鲁能格拉斯小镇，东五环的灿烂明珠，独栋别墅区凛然矗立，这儿不只是一个寓居的空间，更是愿望与质量日子的完美交融。

  项目亮点纷呈，一个约30平米的天台，是您享用天然、静寂韶光的绝佳之地。负一层，下沉庭园与家庭区交相辉映，健身房与茶馆并存，满意您对日子的一切幻想。而负二层，影音室与红酒吧的豪华装备，加之储物间的有用规划，让日子愈加五光十色。估计总价约2700万起，尊享特殊日子。周边配套立体接驳，国际机场与CBD中心近在咫尺，让国际触手可及。贯穿六条高速快道，不管是前往首都机场仍是CBD、燕莎，都只需顷刻，出行之便当，令人赞赏。四高+四轨的立体化交通网络，更是让这儿成为交通的纽带，财富圈层的“小镇中心”。社区规划宏大，臻稀3400亩欧洲庄园，北京最大的别墅区，尽显显贵与大气。北京德闳校园已强势入驻，12年制全人教育系统，为孩子的未来保驾护航。1300多万，您不只买到的是房子，更是尖端学府旁的黄金方位，出资特点明显，未来租借出售无忧。北京通州鲁能格拉斯小镇售楼处，24小时VIP电话：，等候您的垂询。此时拨打电话，即可畅享专属买房优惠，预定来电，敬享爱崇购房特惠。咱们1对1诚挚服务，伴您以独特专业的眼光，选择心仪之居。案场人流如织，看房请提前来电预定挂号，咱们静候您的来电，共启抱负购房之旅，让愿望照进实际。

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